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上饶二手房装修攻略 上饶二手房装修翻新知识

490人已浏览 时间 : 2016-07-07 19:56:26

导语:上饶二手房装修,上饶旧房翻新装修成了上饶装修市场的主力军,当然成了上饶装修公司的庞大市场,但是很多装修业主对二手房装修概念不强,上饶装修网小编本期来教您二手房装修攻略,让您掌握二手房翻新装修知识。

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杭州二手房装修攻略


二手房装修攻略:仔细检查“隐蔽”工程


目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽”工程施工不当造成的。所谓隐蔽工程是在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道工序所掩盖而无法进行检查的部位。因此,在二手房装修翻新时,对“隐蔽”工程要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。二手房装修翻新时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查。

 

二手房装修攻略:改造电路的同时插座也应增加


二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在二手房装修翻新时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。


此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。所以在二手房装修翻新改造电路的同时,插座也需相应增加。


二手房装修攻略:换掉老化水管时蓄水试验不可少


二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修翻新时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在二手房装修翻新时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。


在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须在二手房装修翻新中重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不能留下死角。


二手房装修攻略:有问题的老旧门窗应拆掉重做


门窗老化也是二手房装修翻新中的一个突出问题。但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。不过一旦发现门窗有以下问题出现,就必须拆掉重做。主要的问题是看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议应在二手房装修翻新时将原门窗拆掉重做。


二手房装修翻新中还要注意,砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;做好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。


二手房装修攻略:“三面”改造不能少


在二手房装修翻新时,墙面、地面、天花板的装修改造被称为“三面改造”,这一改造也是很重要的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,在二手房装修翻新过程中就需要进行修补处理,包括铲除墙面油污及粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。


另外,二手房装修翻新还有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。每天要通风2到3小时,屋内所有柜体、床箱都要完全打开。



小编寄语:看完上饶二手房装修翻新攻略的希望能够帮到您旧房装修知识必须要懂,但是要装修出好的老房子知识效果,建议请正规的上饶装饰公司,确保二手房装修质量。



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